649 900 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

649 900 $

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Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel)

649 900 $

Prochaine visite libre

8267 - 8269 25e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H1Z 4A7

Duplex spacieux appartenant à la même famille depuis 1974 dans un quartier résidentiel central. Le RDC est loué mais sera libre a l'acheteur le 1er Juillet, très près de la plupart des services, dont métro Saint-Michel, écoles, Parc Luigi-Pirandello, épiceries, grands magasins et commerces de quartier, bibliothèques publiques, restaurants, lignes d'autobus, et l'A40 pour se rendre facilement dans d'autres quartiers de Montréal. Parfait pour toute personne cherchant une propriété à revenus.

  • Superficie du terrain: 2 283 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1963
SALVATORE ORFEO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 40'

1963

Brique

Attaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex spacieux, appartenant à la même famille depuis 1974, dans un quartier résidentiel central. Plus précisément, cette propriété se trouve à proximité de la plupart des services, dont la station de métro Saint-Michel, plusieurs écoles primaires et secondaires, le Parc Luigi-Pirandello ainsi que d'autres parcs, quelques épiceries, grands magasins et commerces de proximité, des bibliothèques publiques, des restaurants, de nombreuses lignes d'autobus, et l'A40 ainsi que d'autres grands boulevards pour se rendre facilement dans d'autres quartiers de Montréal. Près de trois hôpitaux différents, du CLSC, du Dollarama, de la SAQ, des magasins et boutiques, du pont Papineau pour un accès rapide à Laval, et bien plus encore !

Ce duplex est parfait pour toute personne cherchant une propriété à revenus. En raison de la facilité d'accès à tous les services, ce quartier est populaire pour ceux qui cherchent à louer. Les appartements sont actuellement loués à $1260 et $825 par mois. Les locataires du plus grand appartement partent le 1er juillet, ce qui signifie que cette propriété peut également être idéale pour une famille ou quelqu'un qui cherche à acheter la propriété pour y habiter tout en ayant un investissement. L'arrière-cour offre également l'espace pour ajouter un coin détente, un jardin ou d'autres activités de loisirs dont vous pourrez profiter, surtout pendant les mois les plus chauds. Avec quelques travaux, cette propriété peut facilement devenir la propriété de vos rêves.

Venez voir par vous-même ce que cette propriété a à offrir ! Les visites ont lieu le dimanche 15 mai de 14h00 à 17h00 sur rendez-vous uniquement.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 40'

1963

Brique

Attaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

27'1" X 83'5"

2 283,03 Pi2

Clôturé , Paysager

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les fixtures, ouvre porte de garage electrique

Tous les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8267 - 8269 25e Avenue, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Saint-Michel), H1Z 4A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.1%
  • 21.8%
  • 13.9%
  • 13.0%
  • 17.7%
  • 6.1%
  • 1.1%
  • 13.7%
  • 77.5%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SALVATORE ORFEO
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Détails financiers

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  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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