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799 000 $

Duplex à vendre - Saint-Léonard

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Duplex à vendre - Saint-Léonard

799 000 $

Prochaine visite libre

7245 - 7247 Rue de Candiac, Saint-Léonard, H1S 2E7

Duplex semi-détaché spacieux et bien entretenu dans un quartier résidentiel, bien situé près de divers restaurants et magasins, de cafés locaux, d'écoles, de parcs, d'un hôpital, de transports en commun, et bien plus encore. Parfait pour quelqu'un qui cherche un investissement ! La disponibilité de l'unité du 2ème étage est selon le bail.

  • Superficie du terrain: 3 485 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1964
SALVATORE ORFEO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1964

Brique , Pierre

Attaché , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex semi-détaché spacieux et bien entretenu dans un quartier résidentiel, directement à côté de la rue Jean-Talon Est. Cette propriété est très bien située, à distance de marche de divers restaurants et boutiques, de cafés locaux, d'écoles secondaires et primaires, du Parc Ladauversière, de l'hôpital Santa Cabrini, des transports en commun, et bien plus encore. Il est également à proximité de banques, d'autres écoles et cégeps, de l'A40 pour un accès facile à d'autres quartiers de Montréal, du Parc Olympique, qui comprend le Stade Saputo, les Jardins Botaniques, le Biodôme, le Stade Saputo et divers festivals tout au long de l'année, de cinémas, de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont, de la gare de train de banlieue et de tous les autres services et commodités.

Ce duplex est parfait pour toute personne à la recherche d'un investissement ! Les futurs propriétaires peuvent utiliser le rez-de-chaussée et le sous-sol comme résidence principale, ce qui serait parfait pour une famille, louer le studio au sous-sol, ou simplement louer les 3 unités. Cette propriété est très spacieuse et les améliorations apportées au fil des ans comprennent l'aménagement paysager en 2019, la plupart des fenêtres avant et latérales en 2009, le remplacement de la fournaise à l'huile par une fournaise électrique en 2018, la salle de bain du rez-de-chaussée en 2018 et le panneau électrique de l'appartement du 2e étage qui a été amélioré à 100amps.

Venez voir par vous-même ce que cette propriété a à offrir !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1964

Brique , Pierre

Attaché , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42' X 83'

3 485,35 Pi2

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, 2 hottes de cuisine, ouvre-porte de garage électrique, remise extérieur, abri de voiture extérieur double largeur

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7245 - 7247 Rue de Candiac, Saint-Léonard, H1S 2E7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.0%
  • 20.9%
  • 12.0%
  • 11.4%
  • 21.9%
  • 1.4%
  • 0.7%
  • 40.0%
  • 55.4%
  • 2.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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SALVATORE ORFEO
Courtier immobilier
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Détails financiers

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  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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