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539 000 $

Maison à étages à vendre - Rivière-des-Prairies

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Maison à étages à vendre - Rivière-des-Prairies

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9324 Place Honoré-Primeau, Rivière-des-Prairies, H1E 6S1

Magnifique cottage semi-détaché bien entretenu appartenant à la même famille depuis 1987. Diverses améliorations apportées au cours des dernières années, dont les SDB, planchers, fenêtres, thermopompe et bien plus. Parfaitement situé près de tous les services : diverses épiceries, écoles/garderies, un gym, pharmacies, banques et transport en commun

  • Superficie du terrain: 3 493 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1988
SALVATORE ORFEO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 36'

1988

Aluminium , PVC

Béton coulé

Brique

Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique cottage semi-détaché bien entretenu et occupé par la même famille depuis 1987. Cette maison est située juste en face du parc Honoré-Primeau et à distance de marche de diverses banques, épiceries, dépanneurs, transports en commun, restaurants, écoles, et à seulement quelques minutes en voiture de la gare de banlieue ou du pont de l'A25 menant à Laval. Saviez-vous que RDP est réputé pour avoir tous ses services au sein de la communauté, tels que des garderies, des boulangeries, des stations-service, des parcs et des écoles primaires, des piscines locales, la SAQ, le Dollarama, des épiceries et une multitude de pharmacies, de banques, de restaurants et plus encore.

RDP est une grande communauté composée de plusieurs petits quartiers. Ce secteur en particulier, près de l'intersection de Perras et Rodolphe-Forget, est souvent très en demande en raison de ses rues résidentielles paisibles et de la proximité de tous les services. Il n'est qu'à quelques minutes de l'A25 pour un accès rapide à Laval ou à d'autres quartiers de Montréal, du CEGEP Marie-Victorin, de diverses écoles primaires et secondaires, et du Club de Golf Métropolitain. Il est également à distance de marche du boulevard Gouin, réputé pour sa piste cyclable, de plusieurs parcs donnant sur la rivière, et des glaciers et cafés, parfaits pour profiter et regarder le coucher du soleil pendant les mois les plus chauds.

Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'espace supplémentaire ou leur maison de rêve dans un quartier résidentiel tranquille. Diverses rénovations et mises à niveau ont été effectuées au cours des dernières années.
En 2019, le petit toit avant, les rampes et les briques sur toute la façade de la maison ont été remplacés. Des planchers de bois franc ont été installés au rez-de-chaussée en 2014, ainsi qu'une belle cuisine en bois avec des comptoirs en granit. La salle d'eau a également été améliorée et modernisée avec une nouvelle vanité.
En 2018, les planchers du 2e étage ont été remplacés par du bois dur, la salle de bain a été entièrement rénovée, et tout l'escalier a été refait, y compris les rampes en fonte.
Le sol du sous-sol a été remplacé par un plancher technique, toutes les portes, y compris la porte coupe-feu du garage, ont été remplacées en 2014, et la salle de bain du sous-sol a été refaite en 2011.
Enfin, toutes les fenêtres ont été remplacées, le revêtement en aluminium a été remplacé, l'escalier avant et le balcon ont été refaits en 2010, la porte de garage a été remplacée en 2018, et la thermopompe murale, d'une valeur de 6000 $ avec une garantie de 10 ans, a été ajoutée en 2020.

Dans l'ensemble, cette maison est sûre de vous couper le souffle !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 36'

1988

Aluminium , PVC

Béton coulé

Brique

Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31'6" X 110'11" Irrégulières

3 492,67 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16' X 10'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 11'9" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 8'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'8" X 17'6" Bois
Chambre 2e niveau 15' X 10' Bois
Chambre 2e niveau 11'9" X 9'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'3" X 6'7" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 19'6" X 14' Bois
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 9'3" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6' X 9' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtre, le lave-vaisselle, la cuisinière, la thermopompe murale, le système d'alarme, l'abri extérieur pour voiture double

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
9324 Place Honoré-Primeau, Rivière-des-Prairies, H1E 6S1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.2%
  • 25.7%
  • 18.4%
  • 16.0%
  • 12.9%
  • 25.8%
  • 26.2%
  • 5.0%
  • 43.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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