849 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rivière-des-Prairies

849 000 $

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849 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rivière-des-Prairies

849 000 $

Prochaine visite libre

9250 Boul. Gouin E., Rivière-des-Prairies, H1E 1C8

Magnifique bungalow spacieux & bien entretenu sur un terrain de près de 9500 pi2. Directement sur Gouin E., il est parfaitement situé dans un secteur relaxant & paisible avec une vue impressionnante du fleuve. Cette maison prestigieuse est parfaite pour toute famille. Certaines caractéristiques qui font briller cette propriété sont une belle cuisine en bois avec un îlot en L, 3 SDB complètes, une grande chambre principale avec walk-in et SDB attenante, la possibilité d'ajouter une 4e chambre au sous-sol, une salle familiale spacieuse, une grande cour avec aménagement paysager soigné et une piscine creusée, une proximité des services, et plus!

  • Superficie du terrain: 9 375 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1955
SALVATORE ORFEO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ANDREW DI FRANCO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'2" X 52' Irrégulières

1955

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bungalow magnifique et spacieux qui a été très bien entretenu au fil des ans, sur un terrain de près de 9500 pieds carrés. Directement sur Gouin Est, il est parfaitement situé dans un secteur relaxant et paisible avec une vue dégagée impressionnante sur le fleuve, vous offrant la possibilité de participer à des activités extérieures ou simplement de vous installer, de vous détendre et de profiter du coucher du soleil. Le boulevard est également réputé pour sa piste cyclable, ses divers parcs et espaces verts donnant sur le fleuve, ainsi que ses crèmeries et cafés, parfaits pour profiter en été.

Cette maison prestigieuse est parfaite pour toute famille. En plus de la vue, voici quelques-unes des caractéristiques qui font briller cette propriété :

- Une belle cuisine en bois avec un îlot en forme de L et beaucoup de rangement et d'espace de travail
- Trois salles de bains complètes, dont une salle de bains attenante à la chambre à coucher principale.
- Des chambres à coucher très spacieuses, la chambre principale disposant d'un walk-in
- La possibilité d'ajouter une quatrième chambre au sous-sol, ou d'utiliser l'espace comme bureau, salle de jeux, salle d'exercice, etc.
- Grande salle familiale au sous-sol avec une cheminée et un décor élégant
- Aménagement paysager soigné avec pavé-uni et grande cour avec piscine creusée ainsi que de l'espace pour une salle à manger extérieure, un coin salon, un jardin et d'autres activités extérieures.
- Beaucoup de lumière naturelle dans toute la maison pour un environnement confortable

Cette propriété est également à distance de marche de divers parcs, banques, épiceries, dépanneurs, transports en commun, restaurants, écoles, et à seulement quelques minutes en voiture de la gare de banlieue ou du pont de l'A25 menant à Laval. Saviez-vous que RDP est réputé pour avoir tous ses services à l'intérieur de la communauté, tels que garderies, boulangeries, stations-service, parcs et écoles primaires, piscines locales, SAQ, Dollarama, épiceries et une multitude de pharmacies, banques, restaurants et plus encore. Ce secteur en particulier est souvent très en demande pour cette raison précise. Elle est également à quelques minutes du CEGEP Marie-Victorin, à diverses écoles primaires et secondaires, aux Galeries d'Anjou et au Club de Golf Métropolitain.

Une visite vous laissera bouche bée! Venez voir par vous-même ce que cette propriété a à offrir.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'2" X 52' Irrégulières

1955

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Salle de bains attenante , Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 125' Irrégulières

9 375,37 Pi2

Clôturé , Paysager

Sur l'eau

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 7 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 9'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 16'2" Bois vue sur l'eau
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'6" X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 20' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 19'6" X 13'3" Bois franc brésilien + walk-in / SDB attenant
Salle de bains 1er niveau/RDC 4' X 8'8" Céramique attenante
Chambre 1er niveau/RDC 13'8" X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 8'10" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 6' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 24' X 23'6" Bois
Bureau Sous-sol 1 19' X 12'5" Céramique peut être transformé en 4e CÀC
Salle de bains Sous-sol 1 13'6" X 8'4" Céramique + salle de lavage
Atelier Sous-sol 1 15' X 7' Plancher flottant + rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Plinthes à convection

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

tous les accessoires de fenêtres, lave-vaisselle, table de cuisson, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, remise extérieure, piscine et ses accessoires, système d'irrigation

frigidaire, tous les luminaire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
9250 Boul. Gouin E., Rivière-des-Prairies, H1E 1C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.9%
  • 23.1%
  • 18.8%
  • 16.0%
  • 14.6%
  • 26.0%
  • 26.3%
  • 5.6%
  • 42.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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