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299 999 $

Appartement à vendre - Rivière-des-Prairies

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Appartement à vendre - Rivière-des-Prairies

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Prochaine visite libre

8745 Boul. Perras, app.2, Rivière-des-Prairies, H1E 4M7

Condo unique à 2 étages avec un total de 3 chambres à coucher et 2 s.d.b. Le sous-sol habite présentement un locataire. Bâtiment parfaitement situé près de tous les services, incluant le Parc Don Bosco, transport en commun, train de banlieue, l'A25, écoles primaires, écoles secondaires, plusieurs restaurants, épiceries, et bien plus encore.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1985
SALVATORE ORFEO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

1 509,1 Pi2

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Condo à 2 étages avec un total de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains, situé à distance de marche du parc Don Bosco, de l'école primaire Fernand-Gauthier et l'école primaire Leonardo Da Vinci Academy. Parfaitement situé près de tous les services et transports, à quelques minutes en voiture de la station AMT ou du pont A25 menant à Laval. Saviez-vous que RDP est réputé pour avoir tous ses services au sein de la communauté, tels que des garderies, boulangeries, stations d'essence, parcs et écoles primaires, piscines locales, SAQ, Dollarama, épiceries et une multitude de pharmacies, banques, restaurants et encore plus. Cette maison se trouve également à proximité du boulevard Gouin E, réputé pour sa piste cyclable, de plusieurs parcs donnant sur la rivière et des crèmeries.

RDP est une grande communauté composée de plusieurs petits quartiers. Ce quartier en particulier, sur Perras et directement à l'est d'Armand-Bombardier, est souvent très demandé en raison de sa proximité à pied d'une école primaire et de plusieurs services, de l'A25 pour un accès rapide à Laval ou au centre-ville et d'un parc qui comprend une piscine publique, un air de jeu pour enfants, des bancs et des arbres matures dont les résidents locaux peuvent profiter.

Ce condo est parfait pour une jeune famille ou un couple à la recherche d'une propriété dans un quartier résidentiel. La portion du sous-sol habite présentement un locataire (bail disponible) à $525 par mois et a sa propre porte d'entrée, ainsi que sa propre porte sur un patio privé. À long terme, cette partie du condo peut continuer à être loué pour un investissement ou peut être utilisé par les propriétaire pour un agrandissement d'espace. Les deux options offres un potentiel et flexibilité excellente!

Les visites peuvent être effectuées à tout moment mais seront pour l'étage principal seulement. Cependant, les visites prévues le dimanche 11 avril entre 12h et 14h porteront sur l'ensemble du logement, y compris la partie habitée par le locataire. À la demande du vendeur, la présentation des offres aura lieu le 15 avril à 19h00.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

1 509,1 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 12' Plancher flottant
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'4" X 7' Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 8' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 11' Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 11'7" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 13'10" Plancher flottant
Salon Sous-sol 1 13' X 11' Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 1 15' X 11' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 8'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 11' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
8745 Boul. Perras, app.2, Rivière-des-Prairies, H1E 4M7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.7%
  • 26.8%
  • 16.0%
  • 17.0%
  • 13.4%
  • 35.6%
  • 22.3%
  • 1.2%
  • 40.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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