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577 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Rivière-des-Prairies

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Maison de plain-pied à vendre - Rivière-des-Prairies

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Prochaine visite libre

8456 Boul. Gouin E., Rivière-des-Prairies, H1E 1C1

Grand bungalow (32,5x47) 6300 pi/ca de terrain. Situé sur Gouin. en face d'un espace communautaire/vert. Rénové en 2017. Vous aurez une vue dégagée de la rivière. Près de la plupart des services dont la piste cyclable. Offrant 4 chambres à coucher, 3 salles de bain, grande salle de jeux et cour arrière, 2e cuisine au sous-sol, occupation rapide.

  • Superficie du terrain: 6 298 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1981
SALVATORE ORFEO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'2" X 32'7" Irrégulières

1981

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

sous sol : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

******* PROPRIÉTÉ HORS PAIRE *******

Grand bungalow sur le boulevard Gouin. Situé au coeur de RDP directement en face d'un espace vert d'exercice. Je fais souvent référence à ce secteur comme le "CENTRE-VILLE" du quartier, car il est situé à proximité de tous les services et transports, à quelques minutes en voiture de la gare AMT ou du pont A25 menant à Laval. RDP est réputé pour avoir tous ses services au sein de la communauté, comme les garderies, les boulangeries, les stations-service, les parcs et les écoles primaires. Piscines locales, SAQ, Dollarama, épiceries et une multitude de pharmacies et banques etc.

Cet emplacement en particulier fait face à la piste cyclable sur Gouin et à quelques secondes de Gelato's sur Gouin, la célèbre crèmerie. La vue dégagée sur la rivière est également impressionnante, il vous suffit de traverser la rue et de profiter de la vue sur l'eau, de regarder les avions décoller ou simplement de vous asseoir sur les bancs et de tout prendre.

Ce bungalow prestigieux est grand (32,5x47). Il a subi d'importants travaux de rénovation en 2017. Dès votre entrée, vous remarquerez immédiatement l'ouverture du rez-de-chaussée combinant la salle à manger et la cuisine. La majorité de la maison a été refaite. La chambre principale a sa propre salle de bain complète avec douche à séparé. Armoires de cuisine récemment rénovées, comptoirs en quartz et plancher de céramique, le tout à aire ouverte faisant vraiment briller cette propriété.

En raison de sa 2e cuisine et de sa chambre au sous-sol, vous pouvez facilement convertir le niveau inférieur en son propre appartement pour accueillir famille ou amis.


-4 chambres (dont une au sous-sol)
-3 salles de bain
-Cuisine et salle à manger à aire ouverte
-Nouvelle cuisine avec comptoirs en quartz et îlot séparé
-3 unités AC murales au rez-de-chaussée
-Nouveau plancher
-la plupart des fenêtres ont été remplacées
-nouvelles balustrades menant au sous-sol
-Salle de lavage séparée au sous-sol
-La 4ème pièce au sous-sol peut être un bureau ou une chambre
-2ème cuisine au sous sol
-100% Brique tout autour
-pave-uni à l'avant et herbe dans la cour
-3 unités AC murales
-les fenêtres de l'étage supérieur remplacées
-Spotlights à travers
-Planchers en bois
-Sous-sol entièrement aménagé, avec 4e chambre / bureau
-Éclairage encastré
-2 salles de bain refaites, douches en verre avec dosserets en céramique
-Façade d'arches de briques
-Cuisine impressionnante avec îlot, comptoirs en granit
-Divisions à concept ouvert


-Toutes les visites débuteront le samedi 24 octobre entre 11h et 13h. En raison de Covid, un rendez-vous est recommandé pour réserver une heure pour voir l'intérieur, nous ferons de notre mieux pour accueillir tout le monde. Le port d'un masque est obligatoire.

Je vous remercie,

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'2" X 32'7" Irrégulières

1981

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

sous sol : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

48'9" X 130'7" Irrégulières

6 297,96 Pi2

Clôturé , Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Pont A25 , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 16'8" X 11'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'10" X 11'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 18' X 11'5" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 15'10" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 11'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 11'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'4" X 3' Céramique Attenante salle de bain
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 7'4" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 22'5" X 19' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12' X 10' Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 1 15'4" X 11'2" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'7" X 5' Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 10'7" X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

reservoir d'eau chaude, tous les fixtures, ouvre porte de garage électrique, structure(seulement) d'abri d'auto,

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
8456 Boul. Gouin E., Rivière-des-Prairies, H1E 1C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.8%
  • 23.9%
  • 14.0%
  • 17.8%
  • 18.5%
  • 65.5%
  • 7.0%
  • 4.7%
  • 22.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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