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309 000 $

Maison à étages à vendre - Rivière-des-Prairies

309 000 $

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309 000 $

Maison à étages à vendre - Rivière-des-Prairies

309 000 $

Prochaine visite libre

12301 Av. Clément-Ader, Rivière-des-Prairies, H1E 1X4

Maison semi-détachée bien entretenu avec stationnement double à l'avant. La porte d'entrée à été remplacée en 2020 et les 3 bols de toilettes et le lavabo de la sdb au 2e en 2019. Emplacement de choix dans un quartier résidentiel près de tous les services, dont épiceries, banques, restaurants, transports publics, train de banlieue, parcs et plus.

  • Superficie du terrain: 2 717 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1971
SALVATORE ORFEO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 26'11" Irrégulières

1971

PVC

Béton coulé

Brique

Salle de bains : SS

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison semi-détaché à trois étages avec un terrain clôturé, situé à distance de marche de plusieurs parc, dont Armand-Bombardier et Conrad-Poirier, l'école primaire Fernand-Gauthier, l'école primaire Leonardo Da Vinci Academy, des dépanneurs, épiceries, banques, restaurants, le transport en commun et le boulevard Gouin E, où se trouve une piste cyclable, plusieurs parc avec vue sur la rivière et des crèmeries. Bien situé et près de tous les services et transports, à quelques minutes en voiture de la gare AMT ou du pont A25 menant à Laval. Saviez-vous que RDP est réputé pour avoir tous ses services au sein de la communauté, tels que garderies, boulangeries, stations-service, parcs et écoles primaires, piscines locales, SAQ, Dollarama, épiceries, une multitude de pharmacies et banques, restaurants, et encore plus.

Rivière-des-Prairies est une énorme communauté composée de plusieurs petits quartiers, ce secteur en particulier, près de l'intersection Perras et Armand-Bombardier, semble toujours attirer de l'attention et se vend généralement rapidement, probablement en raison de sa proximité de tous les services, d'un aréna, la bibliothèque publique de R.-d.-P., le CEGEP Marie-Victorin, l'A25 pour accès rapide à Laval ou du centre-ville et également à pied de plusieurs écoles, des pistes cyclables et des parcs avec aires de jeux pour les enfants, terrain de soccer extérieur, des piscines publiques et des arbres matures. Parfait pour les résidents locaux!

Cette maison est parfaite pour une jeune famille à la recherche d'un agrandissement ou simplement pour quelqu'un qui recherche une maison dans un quartier résidentiel. Cette maison dispose de trois chambres à coucher, deux salles de bain et une salle d'eau. La cuisine a beaucoup d'espace de rangement et de comptoir. Le sous-sol offre un grand espace parfait pour une salle familiale et la cour arrière a aussi beaucoup de potentiel. L'étage principale et le 2e reçoivent beaucoup de lumière naturel, offrant un espace confortable et chaleureux. Plusieurs améliorations ont étés effectués dans les 2 dernières années, dont le sous-sol, l'ajout d'un drain français autour de la maison, le tuyau sous l'évier au sous-sol, le stationnement double à l'avant de la maison, la porte d'entrée, la fenêtre du salon, les trois bols de toilettes et le lavabo de la salle de bain du 2e étage. Un rapport d'inspection en date du 2019 est aussi disponible.

Les visites seront vendredi le 16 avril de 15h-18h et samedi le 17 avril de 9h-12h pour que vous puissiez voir pour vous même ce que cette propriété a à offrir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22' X 26'11" Irrégulières

1971

PVC

Béton coulé

Brique

Salle de bains : SS

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32' X 84'11"

2 716,81 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 8' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 8'5" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 10' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 3'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 17'5" X 10' Bois
Chambre 2e niveau 10'3" X 9'5" Bois
Chambre 2e niveau 8' X 11' Bois
Salle de bains 2e niveau 7' X 5' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 19'5" X 13' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 12' X 10'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les fixtures, tous les accessoires des fenêtres, abri d'auto, lave vaisselle, abri ext. dans la cour arrière, remise extérieure, laveuse et sécheuse

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
12301 Av. Clément-Ader, Rivière-des-Prairies, H1E 1X4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.4%
  • 24.3%
  • 16.7%
  • 12.7%
  • 6.6%
  • 16.0%
  • 44.4%
  • 2.7%
  • 30.9%
  • 4.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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