599 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

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Prochaine visite libre

12053 Rue Charles-Dionne, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 7G7

Maison détachée spacieuse & bien entretenue située à quelques pas de banques, épiceries, pharmacies, parcs, transports en commun, restaurants, écoles & salles d'entrainement. Aussi à quelques minutes en voiture de la station de train ou du pont A25 menant à Laval. Avec 3CÀC, 2SDB & 1 salle d'eau, cette maison est parfaite pour une famille qui cherche de l'espace supplémentaire. Les travaux effectuées comprennent l'ouverture des murs au RDC & le sol en céramique en 2019/2020. La cuisine a été rénovée & a beaucoup d'espace de rangement, et le remplacement de toutes les fenêtres & de la porte patio en aluminium a été complété en décembre 2022.

  • Superficie du terrain: 3 349 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1990
SALVATORE ORFEO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'1" X 23'1"

1990

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison détaché spacieuse et bien entretenue comprenant un total de 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et 2 salles d'eau. Cette maison est à quelques pas de plusieurs banques, épiceries, dépanneurs, pharmacies, Parc Samuel-Morse et autres parcs, transports en commun, restaurants, Académie Leonardo Da Vinci, École Fernand Gauthier, École Notre-Dame et salles d'entrainement. Elle est également à quelques minutes en voiture de la station de train ou du pont de l'A25 menant à Laval. Saviez-vous que RDP est réputé pour avoir tous ses services au sein de la communauté, tels que garderies, boulangeries, stations-service, parcs et écoles primaires, piscines locales, SAQ, Dollarama, épiceries et une multitude de pharmacies, banques, restaurants et plus encore.

RDP est une grande communauté composée de plusieurs petits quartiers. Ce secteur en particulier, juste à l'est de l'intersection Armand-Bombardier et Maurice-Duplessis, est souvent considérée comme le centre-ville de RDP et est généralement en forte demande. En plus d'être à proximité de tous les services, il est également à quelques minutes de l'A25 pour un accès rapide à Laval ou à d'autres quartiers de Montréal, au CEGEP Marie-Victorin, à diverses écoles primaires et secondaires et au Club de Golf Métropolitain. Il est également très proche du boulevard Gouin, réputé pour sa piste cyclable, de plusieurs parcs donnant sur la rivière, ainsi que de crèmeries et de cafés.

Compte tenu de son espace, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'espace supplémentaire ou à la recherche d'une maison à long terme, sans oublier qu'elle est située dans un quartier résidentiel tranquille et offre un énorme potentiel de personnalisation. Le rez-de-chaussée a un plan à concept ouvert pour le confort et une cuisine avec beaucoup de rangement et d'espace de comptoir, et les chambres sont également spacieuses. Les améliorations apportées au fil des ans comprennent l'ouverture de deux murs au rez-de-chaussée pour élargir l'espace et les sols en céramique du rez-de-chaussée effectués en 2019/2020. La cuisine a également été entièrement rénovée, une thermopompe avec échangeur d'air a été installée dans le grenier en 2021, et le remplacement de toutes les fenêtres et de la porte patio en aluminium a récemment été effectué en décembre 2022. Enfin, la cour arrière a le potentiel pour un grand jardin, un coin détente extérieur, et plus encore.

Venez voir par vous-même ce que cette maison a à offrir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'1" X 23'1"

1990

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39'5" X 85'

3 348,65 Pi2

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 19' X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'5" X 10'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 11' Céramique
Chambre principale 2e niveau 17'6" X 11' Bois
Chambre 2e niveau 14'6" X 11' Bois
Chambre 2e niveau 13' X 10'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 9'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 21'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, tous les accessoires des fenêtres, thermopompe dans le grenier, système d'alarme, abri d'auto, ouvre-porte de garage électrique, lave-vaisselle, cellier a vin, aspirateur central, hotte de cuisine

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
12053 Rue Charles-Dionne, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 7G7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.2%
  • 23.4%
  • 15.9%
  • 13.9%
  • 11.4%
  • 27.9%
  • 30.6%
  • 1.7%
  • 38.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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