1 695 000 $

8 Plex à vendre - Rivière-des-Prairies

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8 Plex à vendre - Rivière-des-Prairies

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Prochaine visite libre

11800 Boul. Rodolphe-Forget, Rivière-des-Prairies, H1E 4Y1

Magnifique 8 PLEX de 50p X 48p situé dans un secteur recherché de RDP. 8 grands logements de 4 1/2. Immeuble tout brique avec balcons en ciment arrière. Constrution solide et Super bien entretenu au fil des ans par son propriétaire d'origine. Toiture refaite en 2019. Plusieurs logements ont été rénovés et balcons avant ont été refaits. Chaque logement a une pièce de rangement dans l'unité et une grande salle de bain avec espace pour laveuse/sécheuse. Chauffage électrique payé par locataire. 8 Stationnements à l'arrière. Voir Addenda

  • Superficie du terrain: 7 588 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1988
RAFFAELE NUDO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 48'

1988

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Parqueterie

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Revenu annuel brut potentiel: 83,496$ Exp: 30-06-2023 .
- Appartement 6 Rénové au complet en 2021, voir photos.
- Très grands logements de 4-1/2.
- Insonorisation supérieure.
- Système central d'alarme d'incendie disponible (Gard-X)
- Grand rangement intérieur. (chaque unité)

- Rénovations récentes: Toiture en 2019, Balcons avant en 2012(Approx.), appt 6 au complet, plusieurs rénovations dans les autres appt.

- Bien Situé près de Tous les Services, Écoles, Garderies, Parcs, Autobus et Plus!

**** Emplacement, Emplacement, Emplacement ****
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera disponible à compter du 15 Octobre 2022.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 48'

1988

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Parqueterie

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65' X 117' Irrégulières

7 588 Pi2

Asphalte

Allée : 8

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

8 Chauffe-eau

Selon les baux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
11800 Boul. Rodolphe-Forget, Rivière-des-Prairies, H1E 4Y1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.4%
  • 20.5%
  • 20.6%
  • 15.4%
  • 7.1%
  • 13.8%
  • 43.1%
  • 0.2%
  • 42.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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