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679 900 $

Triplex à vendre - Montréal-Nord

679 900 $

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679 900 $

Triplex à vendre - Montréal-Nord

679 900 $

Prochaine visite libre

5831 - 5835 Rue des Tulipes, Montréal-Nord, H1G 1Z9

Triplex bien entretenu avec améliorations dans les dernières années. Situé dans un quartier résidentiel tranquille, c'est la propriété parfaite pour vivre tout en ayant un investissement. Parfaitement situé près de tous les services, dont plusieurs écoles primaires et secondaires, un CEGEP, épiceries, banques, garderies, transport public et plus !

  • Superficie du terrain: 3 375 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1967
SALVATORE ORFEO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1967

Brique

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Triplex bien entretenu dans un quartier résidentiel paisible connu sous le nom de "Ville des fleurs" Il est situé à pieds de diverses écoles primaires et secondaires, Parc Saint-Laurent qui est apprécié pour son terrain de soccer et aire de jeux pour enfants, diverses épiceries, Place Bourassa, un gym, des banques, SAQ, CLSC, transport en commun, restaurants et boulevard Gouin E, réputé pour sa piste cyclable, plusieurs parcs avec vue sur le fleuve, et des glaciers. À seulement quelques minutes en voiture de la gare de train de banlieue Saint-Léonard-Montréal-Nord, du Cégep Marie-Victorin, du pont Pie-IX pour un accès rapide à Laval, de l'A-40 pour se rendre facilement aux autres quartiers de Montréal, et bien plus encore!

Ce triplex est la propriété idéale pour y vivre tout en ayant un investissement. Le bachelor est actuellement utilisé pour la garderie mais peut facilement être reconverti en unité locative. L'unité à l'étage est présentement louée à 1020,00$/mois. Venez voir par vous-même ce que cette propriété a à offrir!


-Selon l'ancien propriétaire la tuyauterie qui aliment l'eau au 2e et au sous-sol a été remplacé.

-Le pavé uni a été refait en 2017
-La porte de garage remplacé en 2018 ainsi que la céramique dans le garage.
Le panneau électrique du 2e a été remplacé en 2016
L'ampérage a été augmenté a 200 ampere pour le rdc. et 2e. en 2021
Le chauffage est au gaz naturel / eau chaude pour l'instant, par contre le filage et les panneaux électriques ont deja été préparé pour rendre le 2e étage indépendante à Hydro quebec.
La cloture coté est est neuve depuis 2018.
La cuisine du rdc refaite en 2012
Le mur de soutènement refait en 2012
En 2020, Une finition en epoxy a été installé sur les escaliers avant.
-Le calfeutrage est refait.
-La porte patio est remplacé
-La salle de bain du rdc. est rénové.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1967

Brique

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'6" X 90'

3 375,02 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les lustres, tous les accessoires des fenêtres, ouvre porte de garage électrique, lave vaisselle, remise ext., piscine hors terre au chlore avec thermo pompe, abri d'auto ext, hotte avec micro ondes, thermopompe murale, foyer électrique du salon au rdc, aspirateur centrale et acc.

Foyer électrique de la chambre du sous-sol, meuble et tv du salon du rdc, tous tv et supports

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
5831 - 5835 Rue des Tulipes, Montréal-Nord, H1G 1Z9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.8%
  • 28.4%
  • 14.6%
  • 15.9%
  • 8.3%
  • 10.1%
  • 11.1%
  • 27.9%
  • 50.4%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • (2021)
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